Alvim Leste Imóveis
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Alvim Leste Imóveis está entre os TOP 10 imobiliárias sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 20.661 respostas em nosso fórum.
Como posso comprar casa pelo SFH?
É preciso ver se você se enquadra no SFH ou não. SFH é destinado à moradia primária.
Como tirar matrícula atualizada de imóvel SP?
Indo ao cartório. Ou acessando o site "registradores". O custo é o mesmo.
Como regularizar IPTU na dívida ativa?
Oi Vanderlei, nós temos no Brasil 5568 municipios, cada um deles com sua legislação específica, inclusive quando a financiamento de tributos atrasados. Então, o melhor conselho que eu posso dar a você é que de reportr à prefeitura de sua cidade. Talvez, e é um enorme talvez, boa parte da dívida já seja inexecutável por inércia do credor, mesmo com processo iniciado, então é uma boa ideia consultar um advogad.
Como fazer hipoteca pelo Santander?
Mais fácil você conversar com o seu gerente SANTANDE.
Após quitar o financiamento do imóvel o que fazer?
Levar o termo de quitação no mesmo cartório de registro de imóveis que registrou o contrato.
Quais as diferenças entre consórcio e financiamento de imóvel?
Num consórcio, você adere a um plano e vai investindo mensalmente os valores determinados até ser contemplado. E pode dar lances para ser contemplado rapidadamente. Quando for contemplado, você escolhe o seu imóvel. Você pode ser contemplado rápido, ou pode esperar vários anos antes de ser contemplado. Num financiamento, você escolhe o imóvel e tem a posse desse imóvel em questão de um a dois meses. É EVIDENTE QUE: no consórcio, o valor final é mais baixo. Em contrapartida, no financiamento você dispõe do bem imediatamente.
Inquilino com aluguel atrasado o que fazer?
Ação de despejo.
Pode fazer comércio em apartamento?
Veja a convenção do seu condomínio. Se for estritamente residêncial, não pode.
Quem administra um condomínio?
Por lei, exclusivamente o síndico. A despeito do nome "pomposo" de administradora, a verdade é que administradora é só mais um profissional contratado, como advogados e jardineiros, por exemplo, que atuarão a mando e sob a responsabilidade do síndico. Quando o sindico fala "foi a administradora", ele está mentindo. A administradora só faz o que ele manda, e é obrigação dele (síndico) acompanhar os serviços da administradora, já que qualquer erro da administradora recai sobre o condomíni.
Quem tem direito a isenção IPTU MG?
Que cidade de Minas Gerais? IPTU é um tributo municipal e Minas Gerais tem 853 municípios. Mais fácil você consultar o site da prefeitura da cidade onde se localiza o imóvel.
Posso recusar a mudança de titularidade do contrato de aluguel?
Se o seu contrato for omisso quanto à sublocação ou empréstimo do imóvel, você pode rescindir o contrato com base no artigo 13 da lei da locação (lei 8245/91). Outra hipótese, se esse contrato foi feito pelo prazo de 30 meses ou mais e não foi renovado, melhor você usar a denúncia vazia a seu favor e pedir o imóvel à locatária, dando o prazo de 30 dias para a desocupação. E ela que se entenda com o namorado dela. Meu conselho: por que você não faz um novo contrato com o namorado da moça, isto é, se a ficha dele for bo.
Como consultar o RGI de um imóvel pela internet?
No site "registradores". O serviço é pago.
Como consigo registrar a escritura pública de terreno?
Se você já tem a escritura pública (lavrada em tabelionato de notas), leve essa escritura a registro no cartório de registro de imóveis que detém a competência registral sobre o endereço do terren.
Posso ser o fiador de 2 imóveis?
Por lei pode.
Posso colocar banheira no apartamento?
Precisa de laudo estrutural para saber se todos os apartamentos também poderiam ter uma banheira, já que isso influi tanto no peso quanto na hidráulica do edifício. Toda água extra passando pelo encanamento produzirá barulho e pode danificar os canos. Já existe precedente em que o condômino foi judicialmente condenado a retirar a banheira. Portanto, veja as normas do seu condomínio e providencie os laudos acima, que, embora se refiram a toda a edificação, serão pagos exclusivamente por você.
O que fazer para tirar a escritura de um terreno?
Vendedor (e legítimo proprietário) e comprador comparecem a um tabelionato de notas. Se o vendedor não puder ser encontrado, ou se o imóvel não foi adquirido por um processo normal de compra e venda, resta consultar um advogado para instruir uma ação de usucapião ou adjudicação compulsória.
Qual a responsabilidade civil do corretor de imóveis?
Vide Código Civil (lei 10406/02) Capítulo XIII entre os artigos 722 a 729. Eu passaria para você por aqui, mas infelizmente os administradores do fórum não diferenciam um "copia e cola" plagiando algum autor e um "copia e cola" do exato texto da lei. TambÉm não é possível passar o site onde está a lei por aqui, sinto muit.
Como encontrar proprietário de imóvel?
Na matrícula do imóvel consta o proprietário "oficial" do imóvel, seus dados pessoais e um endereço que pode ou não estar atualizado. Ainda: acontece bastante do "proprietário oficial" ser falecido e os herdeiros não terem providenciado o inventário. Outro método: bata na porta dos vizinhos e pergunte. Nenhum método te dá 100% de certeza de que você encontrará o dono do imóvel.
O que o síndico pode ou não proibir?
Veja a convenção do seu condomínio. Todas as áreas comuns serão usadas de acordo com sua destinação e se o seu prédio não dispõe de churrasqueira, ninguém pode improvisar uma. Por outro lado, se o prédio tem churrasqueira, seu uso será determinado na convenção ou RI.
Onde faço escritura de imóvel?
Em tabelionato de notas.
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