Viviany_imóveis
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O que significa score baixo para financiamento?
Score baixo significa menor chance de aprovação e condições menos favoráveis em um financiamento, como juros mais altos.
Paguei o aluguel dia 27 de dezembro quando é o proximo aluguel?
Se o aluguel é mensal e pago no dia 27, o próximo pagamento será em 27 de janeiro.
Como consultar um processo de inventário?
Você pode consultar um processo de inventário online pelo site do tribunal de justiça do estado onde o processo está tramitando, usando o número do processo ou o nome das partes envolvidas.
Como pedir portabilidade de financiamento?
Para pedir portabilidade de financiamento, solicite ao seu banco atual o saldo devedor atualizado e apresente-o ao novo banco, que fará a análise e a proposta de transferência.
Acabei de ser reprovado na vistoria do imóvel o que faço?
Você pode contestar a reprovação, apresentando argumentos e possívelmente um laudo técnico que comprove a segurança da instalação atual, ou adaptar a instalação conforme as exigências.
Como calcular o valor venal do imóvel pelo IPTU?
O valor venal do imóvel pelo IPTU pode ser encontrado na guia de pagamento do IPTU, ou calculado multiplicando a base de cálculo do IPTU pela alíquota correspondente.
Posso declarar um apartamento financiado?
Sim, você deve declarar um apartamento financiado, incluindo o valor total do imóvel e o saldo devedor do financiamento na sua declaração de imposto de renda.
Tem problema comprar uma propriedade que o dono tenha restrição?
Não há problema legal em comprar uma propriedade com restrição do proprietário, mas é essencial garantir que a venda não seja comprometida e que todas as dívidas ou pendências sejam resolvidas.
Quem paga a taxa de transferência do imóvel?
A taxa de transferência do imóvel, geralmente, é paga pelo comprador, mas as partes podem negociar essa responsabilidade no contrato de compra e venda.
Quanto é o juros de financiamento imobiliário caixa?
Os juros do financiamento imobiliário da Caixa Econômica Federal variam conforme o perfil do cliente e o tipo de contrato, geralmente começando em torno de 6% a 8% ao ano, podendo ser mais alto.
Escritura de imóvel onde tirar?
A escritura de imóvel pode ser retirada no cartório de notas onde foi lavrada. Se não souber, consulte o cartório de registro de imóveis da sua região.
Quanto custa segunda via de matrícula de imóvel?
Os valores podem variar bastante dependendo do cartório e da região. É melhor consultar o cartório específico para obter o valor exato.
Apartamento do MCMV paga IPTU?
Sim, apartamentos do Minha Casa Minha Vida (MCMV) pagam IPTU, pois o imposto é aplicado a todos os imóveis, independentemente do programa habitacional.
O que é um consórcio de imóvel?
Um consórcio de imóvel é um grupo de pessoas que se reúne para comprar imóveis em conjunto, com cada participante contribuindo com parcelas e sendo contemplado por sorteio ou lance para adquirir o imóvel.
Quem tem nome sujo pode tirar o CRECI?
Sim, é possível tirar o CRECI com o nome sujo, mas algumas situações podem exigir a regularização de pendências financeiras para obter a inscrição definitiva.
Pode fazer a venda de um imóvel com locatário?
Sim, você pode vender um imóvel com locatário, mas o novo proprietário deve respeitar o contrato de locação vigente até o seu término.
Quais os impostos a serem pagos em caso de doação?
Em caso de doação, o imposto a ser pago é o ITCMD (Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação), cuja alíquota varia por estado.
Idade máxima financiamento imobiliário?
A idade máxima para financiamento imobiliário geralmente é 80 anos, mas pode variar entre instituições financeiras e depende do prazo do financiamento.
Quem pode fazer a avaliação de um apartamento?
A avaliação de um apartamento pode ser feita por um corretor de imóveis ou por um avaliador profissional credenciado.
Como conseguir a escritura de um terreno?
Para conseguir a escritura de um terreno, você deve solicitá-la no cartório de notas onde foi registrada, apresentando documentos de identificação e do imóvel.
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