Viviany_imóveis
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Onde achar registro de imóvel?
Você pode consultar o registro de imóvel no Cartório de Registro de Imóveis da região onde o imóvel está localizado, ou através de sites de consulta online dos cartórios.
O que precisa para alugar um apartamento na imobiliária?
Geralmente, você precisa apresentar documentos pessoais (RG, CPF), comprovante de renda, comprovante de residência e, muitas vezes, um fiador ou seguro-fiança.
Como saber quais as manutenções de responsabilidade do locador?
As manutenções de responsabilidade do locador geralmente incluem reparos estruturais e problemas com instalações principais, como encanamento e eletricidade. Verifique o contrato de locação e a Lei do Inquilinato para detalhes específicos.
Posso comprar apartamento sendo pessoa jurídica?
Sim, uma pessoa jurídica pode comprar um apartamento, mas o processo pode envolver requisitos adicionais e documentação específica. Verifique com o cartório e consultoria jurídica para detalhes.
Posso financiar com o nome protestado?
Financiar com o nome protestado pode ser difícil, pois instituições financeiras geralmente exigem um bom histórico de crédito. Contudo, algumas instituições podem considerar a situação se você tiver garantias ou um co-obrigado.
O que é necessário para averbar imóvel?
Para averbar um imóvel, é necessário apresentar documentos como a escritura pública ou contrato de compra e venda, comprovante de pagamento de impostos e taxas, e documentos pessoais do proprietário no Cartório de Registro de Imóveis.
O que é área privativa e área comum de um condomínio?
Área privativa é a parte do imóvel exclusiva para uso do proprietário, como o interior do apartamento, enquanto área comum inclui espaços compartilhados, como corredores, salão de festas e piscina.
Existe usucapião de bem móvel?
Sim, é possível realizar usucapião de bem móvel, mas o processo é mais complexo e menos comum do que para imóveis, e deve seguir as disposições do Código Civil.
Posso financiar mais de um apartamento ao mesmo tempo?
Sim, é possível financiar mais de um apartamento simultaneamente, desde que você atenda às exigências de crédito de cada instituição financeira e comprove capacidade de pagamento.
Por que o terreo de apartamento é mais barato?
O térreo é geralmente mais barato devido à menor valorização por questões como menor privacidade, maior exposição a áreas externas e possíveis problemas com umidade ou segurança.
O que é auxílio aluguel?
O auxílio aluguel é um benefício financeiro concedido por governos ou instituições para ajudar pessoas com dificuldades a pagar o aluguel de sua residência. É destinado a grupos vulneráveis ou em situações emergenciais.
Posso rescindir um contrato de aluguel antes do prazo?
Sim, é possível rescindir um contrato de aluguel antes do prazo, mas pode haver penalidades como multa ou perda de depósito, dependendo do que está estipulado no contrato.
Quanto tempo leva para o cartório fazer o registro de um imóvel?
O tempo para o cartório registrar um imóvel pode variar, mas geralmente leva de 15 a 30 dias úteis após a apresentação da documentação completa.
Fiador para empréstimo pessoal?
Normalmente, empréstimos pessoais não exigem fiador, mas o banco pode solicitar se o perfil de crédito for considerado de alto risco. Verifique as condições específicas com a instituição financeira.
Qual o procedimento da alienação judicial?
A alienação judicial ocorre quando um bem é vendido por ordem judicial para quitar dívidas. Sim, você pode alienar seu imóvel voluntariamente, desde que não esteja comprometido em outro processo judicial.
Como é feita a compra em leilão de imóveis?
A compra de imóveis em leilão é feita por meio de lances, onde o maior lance vence. O comprador deve pagar uma parte do valor imediatamente e o restante dentro do prazo estipulado pelo edital.
O que é necessário para tirar escritura de um imóvel?
Para tirar a escritura de um imóvel, é necessário apresentar documentos pessoais, o contrato de compra e venda, a certidão de ônus reais e pagar os impostos e taxas de cartório.
Quais bens sofrem depreciação?
Bens que sofrem depreciação incluem veículos, máquinas, equipamentos, móveis e eletrônicos, pois seu valor diminui com o uso e o tempo.
Como saber se foi aberto inventário extrajudicial?
Para saber se foi aberto um inventário extrajudicial, consulte um cartório de notas, onde o inventário é registrado, ou verifique junto aos herdeiros ou advogados envolvidos no processo.
Como funciona o contrato de gaveta?
O contrato de gaveta é um acordo informal, sem registro oficial, usado na compra e venda de imóveis ainda financiados. Ele não oferece a mesma segurança jurídica de um contrato registrado em cartório, pois os direitos do comprador não são oficialmente reconhecidos.
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