Viviany_imóveis
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Como faço para saber se tenho direito ao subsídio da CEF?
Para saber se você tem direito ao subsídio da Caixa Econômica Federal (CEF), faça uma simulação no site da Caixa ou consulte um correspondente bancário, informando sua renda, valor do imóvel e outras condições pessoais.
Se eu for sorteado no consórcio posso pegar dinheiro?
Se você for sorteado em um consórcio, pode utilizar o crédito para adquirir o bem ou serviço específico do consórcio; não é possível retirar o valor em dinheiro.
Vale a pena comprar apartamento na planta para revender?
Comprar um apartamento na planta para revender pode ser lucrativo se o valor de mercado aumentar e houver demanda, mas envolve riscos como atrasos na entrega e variações no mercado imobiliário.
Qual o tamanho mínimo de um lote?
O tamanho mínimo de um lote varia conforme a legislação municipal, mas geralmente é de 125 a 250 metros quadrados. Verifique as regras específicas no plano diretor da sua cidade.
O que impede o habite-se?
O habite-se pode ser impedido por irregularidades na construção, falta de documentação adequada, não conformidade com o projeto aprovado ou pendências de licenças e tributos.
Qual a diferença entre seguro garantia e carta de fiança?
O seguro garantia é uma apólice que cobre o não cumprimento de obrigações contratuais, enquanto a carta de fiança é um documento emitido por uma instituição financeira garantindo o cumprimento de compromissos. O seguro geralmente oferece mais flexibilidade e menos custos administrativos que a carta de fiança.
Averbação imóvel financiado?
A averbação do imóvel financiado é feita no cartório de registro de imóveis e é necessária para registrar a dívida e a quitação do financiamento. O custo varia conforme o cartório e o estado, geralmente baseado no valor do imóvel.
Como prorrogar financiamento imobiliário banco do brasil?
Para prorrogar um financiamento imobiliário no Banco do Brasil, entre em contato com o banco para solicitar a renegociação e forneça a documentação necessária. O banco avaliará seu pedido e apresentará as condições para a prorrogação.
Como faço para investir em imóveis?
Para investir em imóveis, você pode comprar propriedades para aluguel ou revenda, ou investir em fundos imobiliários (FIIs) através de corretoras. Avalie o mercado e faça uma análise detalhada antes de investir.
Do que preciso para financiar direto com a Caixa Econômica Federal?
Para financiar diretamente com a Caixa Econômica Federal, você precisará de documentos pessoais, comprovante de renda, comprovante de residência, e a documentação do imóvel. AlÉm disso, é necessário passar por uma análise de crédito.
Como faço a matrícula de terreno?
Para matricular um terreno, você deve apresentar a escritura pública de compra e venda e documentos pessoais no cartório de registro de imóveis, onde o terreno será registrado com sua matrícula.
Quem tem empréstimo consignado pode financiar imóvel pela caixa?
Sim, quem tem empréstimo consignado pode financiar um imóvel pela Caixa Econômica Federal, desde que a soma das parcelas do consignado e do financiamento não comprometa mais de 30% da renda. A Caixa avaliará sua capacidade de pagamento.
Caixa econômica financia casa de CDHU?
Sim, a Caixa Econômica Federal pode financiar imóveis da CDHU que estejam quitados, desde que o imóvel atenda aos critérios de financiamento e a documentação esteja regularizada.
Utilizar FGTS para amortizar financiamento imobiliário banco do brasil?
Sim, é possível usar o FGTS para amortizar o saldo devedor de um financiamento imobiliário no Banco do Brasil, desde que o financiamento esteja ativo e o imóvel atenda às regras do FGTS.
Como faço para usar o FGTS na construção?
Para usar o FGTS na construção, você deve apresentar um projeto aprovado e a documentação necessária ao agente financeiro. A Caixa Econômica Federal é uma das principais instituições que permite esse uso, conforme as regras vigentes.
Imóvel em inventário pode ser vendido?
Sim, um imóvel em inventário pode ser vendido, mas é necessário obter autorização judicial e garantir que a venda siga os trâmites legais para a partilha dos bens.
É possível financiar apartamento com nome negativado?
Financiar um apartamento com o nome negativado é difícil, mas não impossível. A aprovação dependerá da análise de crédito do banco, que pode exigir garantias adicionais ou condições mais rigorosas.
Como funciona para registrar imóvel usado no cartório?
Para registrar um imóvel usado no cartório, você deve apresentar a escritura de compra e venda assinada, documentos pessoais, e comprovantes de pagamento de impostos. O cartório fará a inscrição do imóvel na matrícula, formalizando a transferência de propriedade.
Como diminuir tempo de financiamento caixa?
Para diminuir o tempo de financiamento na Caixa Econômica Federal, você pode aumentar o valor das parcelas ou fazer amortizações extras, reduzindo o saldo devedor e o prazo total do financiamento.
Qual o prazo para liberação do habite-se?
O prazo para a liberação do habite-se varia conforme o município, mas geralmente é de 30 a 90 dias após a solicitação, dependendo da complexidade da obra e da análise dos documentos.
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