Viviany_imóveis
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Como cobrar ex inquilino sem saber endereço ou contato telefônico?
Para cobrar um ex-inquilino sem saber o endereço ou contato, você pode ajuizar uma ação de cobrança e localizar a pessoa por meio de seus documentos pessoais, como CPF e RG, e utilizar serviços de busca e localização, além de consultar o cartório de protesto.
É legal ter arras no contrato de compra de imóvel?
Sim, é legal ter arras no contrato de compra de imóvel. As arras são uma forma de garantia que pode ser retida em caso de descumprimento do contrato por qualquer das partes.
Avó pode vender imóvel para neto?
Sim, a avó pode vender um imóvel para o neto, desde que a transação seja feita de acordo com a lei, com a escritura pública e o registro apropriado no Cartório de Registro de Imóveis.
Em qual cartório de notas poderá ser feito o inventário extrajudicial?
O inventário extrajudicial pode ser feito em qualquer Cartório de Notas onde os herdeiros estejam residentes ou onde o imóvel esteja localizado, desde que todos os herdeiros sejam maiores e capazes e concordem com a partilha.
Como uso meu imóvel como garantia de empréstimo?
Para usar seu imóvel como garantia de empréstimo, você deve formalizar um contrato de alienação fiduciária ou hipoteca com o banco ou instituição financeira, registrando o acordo no Cartório de Registro de Imóveis.
Como consultar número da matrícula do imóvel?
Você pode consultar o número da matrícula do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis onde o imóvel está registrado, ou verificar na escritura pública do imóvel, que contém essas informações.
Quanto tempo demora para sair uma averbação de imóvel?
O tempo para a averbação de um imóvel pode variar de semanas a meses, dependendo do Cartório de Registro de Imóveis e da complexidade da documentação apresentada.
Posso comprar um imóvel penhorado?
Sim, é possível comprar um imóvel penhorado, mas você deve tomar cuidado com as dívidas associadas e verificar a situação jurídica do imóvel. É recomendável consultar um advogado antes de prosseguir com a compra.
Pia entupida consta na vistoria do imóvel alugado, quem paga?
Você deve cobrar a imobiliária e o proprietário pelos custos de desentupimento, já que o problema foi identificado na vistoria e não foi causado por você. Mantenha todos os documentos e comunicações como prova.
Quem deve pagar o ITBI?
O ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) geralmente é de responsabilidade do comprador do imóvel, conforme estipulado no contrato de compra e venda e as regras municipais.
O que fazer depois de quitar o financiamento imobiliário?
ApÓs quitar o financiamento imobiliário, você deve solicitar o termo de quitação ao banco, registrar a baixa da hipoteca no Cartório de Registro de Imóveis e atualizar o documento de propriedade.
Do que preciso para comprar casa direto com o banco Bradesco?
Para comprar uma casa direto com o Bradesco, você precisa apresentar documentos pessoais, comprovante de renda, comprovante de residência, e informações do imóvel, além de passar pela análise de crédito do banco.
Um pai pode transferir imóvel para filho?
Sim, um pai pode transferir um imóvel para o filho por meio de doação ou venda. É necessário formalizar a transação com escritura pública e registrar no Cartório de Registro de Imóveis.
Como descobrir o nome do proprietário do imóvel?
Para descobrir o nome do proprietário de um imóvel, você pode consultar a matrícula do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis, que contém essas informações.
Quais os gastos com documentação na compra de imóvel?
Os gastos com documentação na compra de um imóvel incluem o ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis), taxas de cartório para registro e escritura, e possíveis despesas com certidões e documentos pessoais.
Curso para corretor online?
Sim, existem cursos online para se tornar corretor de imóveis, oferecidos por plataformas como a Educação a Distância (EAD) e instituições de ensino especializadas. Verifique a validade do curso junto ao CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis).
Como consultar um inventário extrajudicial?
Para consultar um inventário extrajudicial, você pode verificar no Cartório de Notas onde o inventário foi realizado, ou solicitar informações diretamente ao cartório responsável pelo registro.
O que fazer quando o imóvel vai para leilão?
Se o imóvel já foi leiloado, verifique seus direitos, como a possibilidade de receber o valor excedente da dívida, e consulte um advogado para possíveis recursos ou acordos.
O que é um laudo de avaliação de imóvel?
O laudo de avaliação de imóvel é um documento técnico que determina o valor de um imóvel com base em critérios como localização, estado e mercado. É elaborado por um perito especializado e usado para transações ou disputas.
Como funciona o casa verde amarela?
O Casa Verde e Amarela é um programa habitacional do governo brasileiro que facilita o acesso à moradia, oferecendo financiamento com juros reduzidos e subsídios para famílias de baixa renda.
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