Pergunta
Sim, pode haver mudança no valor aprovado do financiamento ao atualizar o seu estado civil de solteira para divorciada, pois isso altera a análise de risco e as condições de crédito.
há 1 ano
0Ivan Andrade
Bruna Eliza.
Perguntador
há 1 ano
Posso correr o risco de mudar o valor aprovado do financiamento?
No momento que fui assinar o contrato da caixa , percebi que estava como solteira , porém sou divorciada. já tinha um valor aprovado pela caixa e com a alteração no contrato , posso correr o risco de mudar esse valor ?
Respostas (31)
Ivan Andrade
Corretor de imóveis
Respostas: 23
há 1 ano
Sim, pode haver mudança no valor aprovado do financiamento ao atualizar o seu estado civil de solteira para divorciada, pois isso altera a análise de risco e as condições de crédito.
Walber Ribeiro
Corretor de imóveis
Respostas: 26
há 1 ano
Isso não compromete a renda.
Weslley Coelho Brokers
Imobiliária
Respostas: 431
há 1 ano
Entendo que o correto seria alterar para a forma atual. Oi seja divorciada.
Vinicius Mendes Bh
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 4.217
há 1 ano
Sim uma vez que a situação civil pode afetar a análise de crédito e as condições de financiamento recomendo-se entre em contato com instituição financeira responsável e informar sobre O equívoco.
Jonathan Miranda
Corretor de imóveis
Respostas: 282
há 1 ano
Pode sim e encontra ampara legal no codigo do consumidor.
Predimed Brasil
Imobiliária
Respostas: 1.541
há 1 ano
Em principio não, pois essa condição por si não deve alterar o valor.
Pusch Imóveis - Imobiliária Na Cidade De Curitiba
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.695
há 1 ano
Existe o risco de cancelar a aprovação. Você poderá pedir para o gerente fazer a ressalva no contrato. Existe um espaço exclusivo para ressalvas. Inclusive esse equivoco não é para se preocupar, pois ambos informam que atualmente você não possui cônjuge.
Lene Veras
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.004
há 1 ano
Não correr risco de diminuiçao de credito por altercao de estadp civil.
Eduardo Alves
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 4.744
há 1 ano
Em resumo tem a possibilidade sim, mas aí foi um erro interno da Caixa.
Anderson Marinho
Corretor de imóveis
Respostas: 334
há 1 ano
Não, pois de qualquer forma esta solteira, só irá alterar se antes de assinar sofrer alguma mudança em sua renda.
Thiago Imóveis
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 109
há 1 ano
SÓ conversando no banco.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 6.275
há 1 ano
Não, estado civil não altera valores de financiamento, o que altera é renda familiar.
Alvaro Guimarães
Imobiliária
Respostas: 68
há 1 ano
NÃO.
Ricardo Martins
Corretor de imóveis
Respostas: 98
há 1 ano
Tem que fazer um aditivo no contrato.
Saionara Gomes Quinto
Corretor de imóveis
Respostas: 105
há 1 ano
Sim pode correr o risco, mais vc pode fazer alteração.
Raphaela Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 23
há 1 ano
NÃO, OQUE ALTERA VALORES SÃO RENDAS E DEPENDENTES.
Gil Emerich Corretor
Corretor de imóveis
Respostas: 70
há 1 ano
Pode sim.
Ediani Silva Do Nascimento
Corretor de imóveis
Respostas: 58
há 1 ano
Depois do contrato assinado, ele passa por mais uma conferencia dentro da agencia, esse contrato tem valor de escritura, e nele como na escritura tem um espaço para fazer as necessárias, nesse caso será retificada a informação do seu estado civil sem que o sofra alterações, até porque vc terá que entregar uma certidão de casamento com a averbação do divorcio onde vai constar a data dessa averbação que será de antes do início do processo de solicitação de financiamento, e já confira os documentos pessoais como o seu RG se consta o nome atualizado na Receita Federal.
Rogério Leone De Almeida
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.047
há 1 ano
Se não alterar o contrato pode ter problema no cartório de registro de imóveis. Mas o estado civil não impacta no valor concedido a título de financiamento.
Marco A Moreira
Corretor de imóveis
Respostas: 37
há 1 ano
Pode alterar sem correr risco, pois o que vai valer será a renda apresentada.
Eloy Sampahouses
Corretor de imóveis
Respostas: 27
há 1 ano
Por ser divorciada fica evidente que somente você solicitou o financiamento, a alteração prevista somente se na ocasião da análise houve mudança de renda.
Carlos Alberto De Paula Nascimento
Corretor de imóveis
Respostas: 55
há 1 ano
Neste caso não vai mudar nada.
Sales Corretor De Imóveis
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 202
há 1 ano
Pode sim, muitas vezes aprova na primeira e se for alterar pode rejeitar.
Márcio José Setti
Corretor de imóveis
Respostas: 96
há 1 ano
Somente se houver algum comprometimento da renda.
Bertocasaimoveis
Imobiliária
Respostas: 496
há 1 ano
Neste caso não so teria problema se você juntasse a renda com ela.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 21.249
há 1 ano
Se já consta da matrícula que a propriedade foi adquirida por usucapião por Fulano de Tal então Fulano de Tal tem a propriedade plena e pode vender o imóvel financiado por qualquer banco.
Helio Benedito Alves Junior
Corretor de imóveis
Respostas: 221
há 1 ano
Se qdo vc entrou com a aprovaçãoja constava isso, não vai mudar nada, continua tudo igual a não ser se mudar pra casada, ai tem de entrar a renda do marido. Boa sorte.
Eluzia Oliveira Silva Guerra
Assessor de Financiamentos
Respostas: 8
há 1 ano
Se entrou a composição de renda, junto com o ex-marido deve alterar sim.
Creditech - Inteligência Em Crédito Imobiliário
Assessor de Financiamentos
Respostas: 104
há 1 ano
Pode, se as condições financeira tiverem mudado! Pois, a Caixa roda regularmente análise de crédito em seu nome, durante todo o processo de contratação. Caso esteja tudo ok, fica tranquila!
Maria Do Carmo
Corretor de imóveis
Respostas: 1.493
há 11 meses
A resposta é SIM. Em casos tais como o narrado acima, a restituição de valores ao comprador deve ser integral.