Pergunta
Quando falamos de contrato de locação comercial, ele tem como uma de suas características o direito do locatário, ainda que compulsoriamente pela via judicial, contra a vontade do locador, a renovação sucessiva do contrato por cinco anos.
há 10 meses
0Maria Do Carmo
Adirlei Rodrigues De Oliveira.
Perguntador
há 10 meses
Posso alugar um imóvel em uma zona comercial sendo apenas para armazenar materiais de uma indústria, sem utiliza-lo para fins de produção?
Armazenamento em zoneamento comercial.
Respostas (15)
Maria Do Carmo
Corretor de imóveis
Respostas: 1.493
há 10 meses
Quando falamos de contrato de locação comercial, ele tem como uma de suas características o direito do locatário, ainda que compulsoriamente pela via judicial, contra a vontade do locador, a renovação sucessiva do contrato por cinco anos.
Sebastiao Luiz Fermino
Corretor de imóveis
Respostas: 205
há 10 meses
Se não houver restrição por parte do proprietário pode sim!
Mario Sergio Modesto
Corretor de imóveis
Respostas: 14
há 10 meses
Quanto ao imóvel, por ser comercial, é permitido que seja usado como armazenamento. Só precisa saber se o zoneamento da cidade do imóvel locado permite o armazenamento daquele tipo de produto. Por exemplo, materiais que podem ser nocivos à saúde não poderão ser armazendos em locais urbanos.
Anna Vilaça Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 104
há 10 meses
MatÉrias-primas industriais podem apresentar riscos à saúde pública antes de industrializados. Assim, é necessário verificar junto à prefeitura se o zoneamento permite o armazenamento do material específico. Quanto a simplesmente locar um espaço comercial para estocagem, não tem problema algum.
Viviany_imóveis
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.464
há 10 meses
Sim, geralmente é permitido usar um imóvel em zona comercial para armazenamento, mas é essencial verificar as normas de zoneamento locais para garantir que não há restrições específicas para esse uso.
Renata Michelin
Corretor de imóveis
Respostas: 44
há 10 meses
É importante buscar imóvel comercial caracterizado como local para estoque, sendo assim um espaço correto para atender demandas que atendam o tipo de produto que serão armazenodo no local.
Vinicius Mendes Bh
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 4.128
há 10 meses
É necessário verificar o zoneamento da região para alugar o imóvel comercial para armazenamento de materiais de indústrias, Tem destino de produção de acordo com as restrições e permissões do locais.
Cintia Andrade
Corretor de imóveis
Respostas: 58
há 10 meses
Sim.
Rosangela Aparecida Paulino
Corretor de imóveis
Respostas: 32
há 10 meses
Pode.
Lubre Gestão Imobiliária
Imobiliária
Respostas: 164
há 10 meses
O problema é que tipo de materiais ou produtos vc vai armazenar. Exemplo produtos químicos e inflamaveis. Precisa ver se o zoneamento permite, caso vc coloque materiais perigosos por sua conta e risco, se der problema vc será responsabilizado.
Gleiciana Davino Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 142
há 9 meses
Precisa analisar e saber se é possível este tipo de locação no local.
Juliana Serafim
Corretor de imóveis
Respostas: 100
há 9 meses
Sim, você pode alugar um imóvel em zona comercial para armazenamento, desde que esteja de acordo com o uso permitido pela legislação local de zoneamento e o contrato de locação. Verifique a Lei de Uso e Ocupação do Solo do município e o Código Civil (Lei nº 10.406/2002) para assegurar conformidade.
Acácio Cardoso
Corretor de imóveis
Respostas: 18
há 9 meses
Sim.
Meyre Corretora
Corretor de imóveis
Respostas: 101
há 9 meses
Sim.