Pergunta
Comunique ao condomínio a empresa e as pessoas que irão fazer o serviço.
há 11 meses
0Ricardo Duque
Ana Cristina.
Perguntador
há 11 meses
Como é o procedimento para receber visitantes e prestadores de serviços?
Respostas (26)
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 6.240
há 11 meses
Comunique ao condomínio a empresa e as pessoas que irão fazer o serviço.
Mhrcorretores
Corretor de imóveis
Respostas: 27
há 11 meses
Isso vai de cada condomínio e geralmente definido na convenção e no regimento interno do mesmo. Se aprovado pelo cond. Vc pode solicitar o numero do RG de cada um que adentrar no cond. Lembrando que o cond fica a sujeito a lei de proteção de dados de terceiros ou seja se esses documentos vazarem e forem usados de forma ilegal o cond. Poderá ser processado por isso. Ou seja documentos, fotos e cadastro, instale uma camera filmando o porteiro que vai solicitar isso, para que de modo vc possa verificar se está tudo ok. Prestadores de serviços devem ser tratados da mesma forma como visitantes não podem ser suprimidos a usarem entradas nem elevadores e escadas diferente dos de uso comum, isso virou lei e está em funcionamento já ou seja aquele uso de elevador de serviço pode existir mais não para uso discriminatório.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 19.908
há 11 meses
Cada condomínio tem suas próprias regras e claro, essas regras variam também em função de o condomínio ter ou não portaria 24 horas. Usualmente o porteiro anuncia o visitante ou o prestador de serviços e o morador autoriza ou não a entrada. Uma sugestão que eu dou é que se crie também uma lista de visitantes frequentes que podem subir aos apartamentos independente do morador estar ou não em casa. Por exemplo: uma senhora idosa que more sozinha e cuja filha vá visita-la sempre ou mesmo uma empregada que fique com a chave da unidade.
Antônio Jonathan
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.067
há 11 meses
Tem que ver quais são as regras do condomínio.
Max
Corretor de imóveis
Respostas: 139
há 11 meses
Deve-se pedir a identificação dos mesmo e da empresa, registrar no livro se for condomínio. Em residência, é necessário averiguar com a empresa.
André Barreto
Corretor de imóveis
Respostas: 20
há 11 meses
NecessÁrio informar previamente que haverá prestador realizando algum serviço, com nome, telefone, cpf para que a portaria ou sindico autorize a entrada para realização do serviço.
Lubre Gestão Imobiliária
Imobiliária
Respostas: 164
há 11 meses
Sempre que possível, faça por agendamento e tenha os dados pessoais e número de documento com foto para confronto de informações e verificar se realmente é a pessoa.
Marcelo Ferreira Calisto
Corretor de imóveis
Respostas: 26
há 11 meses
Tem que agendar com o morador pelo menos 78 horas de antecedência.
Marcelo Alencar
Síndico Profissional
Respostas: 76
há 11 meses
Geralmente, é necessário informar previamente a portaria sobre a visita ou o serviço a ser realizado, dando o nome, documento de identificação e o motivo da visita.
Thiago Imóveis
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 109
há 11 meses
Com o síndico.
Maud
Corretor de imóveis
Respostas: 942
há 11 meses
Se sua pergunta é em condomínio tem que consultar o regulamento interno.
Sueli Mattos
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 205
há 11 meses
Seria em condomínio? Não há problemas, desde que identificado, registrado, comunicado caso seja obras, mudanças há horários específicos para o bem de todos moradores etc.
Rodrigo Ferreira Silva
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 1.773
há 11 meses
Depende de qual Imóveis estamos falando.
Vinicius Mendes Bh
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 3.770
há 10 meses
O procedimento pode variar de acordo com as regras estabelecidas no contrato de locação e as políticas do condomínio em que o imóvel está localizado verifique se o contrato trocação estabelece alguma restrição ou exigência específica para receber visitantes em alguns casos o contrato pode estabelecer um limite de tempo para permanência dos visitantes no imóvel.
Osmar Maurtilio - Corretor
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 228
há 10 meses
Definir com o síndico.
Eduardo Rocha Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 99
há 10 meses
A segurança de todos os envolvidos deve ser prioridade em qualquer situação ao receber visitantes e prestadores de serviços.
Rosângela De Oliveira Couto
Corretor de imóveis
Respostas: 55
há 10 meses
Exato.
Lineal Imóveis
Imobiliária
Respostas: 370
há 10 meses
Cada condomínio tem sua norma estabelecida. Alguns solicitam apresentação de identidade do visitante, outros tiram cópia enfim cada um trabalha de uma forma diferente No caso de prestadores segue o mesmo padrão sendo que alguns pedem para que seja avisado e autorizado pelo proprietário ou locatário com antecedência.
Agnaldo Lopes Pereira
Corretor de imóveis
Respostas: 110
há 10 meses
Tal procedimento deverá ser de acordo com as normas contidas na Convenção do Condomínio, bem como no Regimento Interno!
David Santos Corretor De Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 64
há 10 meses
AtravÉz de identificação, cadastramento e autorização de entrada pelo síndico e portaria do imóvel.
Helio Benedito Alves Junior
Corretor de imóveis
Respostas: 221
há 10 meses
Vamos lá, cada prédio tem suas regras para visitas, alguns pedem apenas para se identificar e pedir permissão a vc pelo interfone, se for o caso agora para prestador de serviços, vc tem de ter a ART (anotação de responsabilidade tecnica) e agendar horario e dia da execução da obra isso tudo com aprovação do condomínio antes. Boa sorte.
Valéria
Corretor de imóveis
Respostas: 101
há 10 meses
Cada condomínio tem as regras estabelicidas em convenção. Solicite uma cópia e siga.
Nayrob Santana
Corretor de imóveis
Respostas: 757
há 9 meses
Veja o que esta escrito no Regulamento Interno de seu Condomínio.
Carina Petronilio
Síndico Profissional
Respostas: 49
há 9 meses
Sem sinalizando o sindico e dependendo o local tem que ter um cracha e fazer um cadastro na recepçao.
Lindomar Araujo De Siqueira
Respostas: 9
há 9 meses
Veja o estatuto e as regras estabelecidas pelo seu condomínio, cada um tem uma diferente!
Maria Do Carmo
Corretor de imóveis
Respostas: 1.493
há 8 meses
Instalar equipamentos tecnológicos. . Definir os protocolos. . Treinar a equipe. . Conscientizar os profissionais e condôminos. . Realizar uma comunicação rápida e clara. . Registrar todas as situações.