Pergunta
HÁ linha de crédito no Minha Casa Minha Vida na CAIXA que torna possível a aquisição de um imóvel.
há 1 ano
0Joseph Consultoria Imobiliária
Lidiane Expedita Da Silva.
Perguntador
há 1 ano
Eu possuo uma casa na Coab que vale 150 mil. Estou interessada em uma casa de 650 mil. Ganho salário mínimo, enquanto meu esposo ganha 4 mil por mês. Será que teríamos condições de comprar essa casa?
Saber se tenho condições de comprar uma casa.
Respostas (35)
Joseph Consultoria Imobiliária
Imobiliária
Respostas: 9
há 1 ano
HÁ linha de crédito no Minha Casa Minha Vida na CAIXA que torna possível a aquisição de um imóvel.
Osmar Maurtilio - Corretor
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 228
há 1 ano
Com esta renda o potencial de compra é R$ 156.000,00 Isto é + un FGTS dr R$ 30.000,00.
Sebastiao Luiz Fermino
Corretor de imóveis
Respostas: 205
há 1 ano
No caso precisaria de uma boa entrada, pois o financiamento de qualquer imóvel, não pode comprometer mais que 30% da renda familiar! No caso em questão a renda familiar seria de aproximadamente 5,500,00 ! Trinta por cento que poderia não comprometer a renda seria de 1.650,00 a ser pago de prestação mensal!
Brisamar Imóveis Guaruja Ltda
Imobiliária
Respostas: 34
há 1 ano
Sim, é possível.
Patrícia Leal
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 214
há 1 ano
Vai depender dos seus gastos, sua capcidade de financiamento é baixa, só pode pagar uma parcela de R$ 1.800. Tem dinheiro guardado? Tem FGTS?
Rogério Gassibe
Corretor de imóveis
Respostas: 32
há 1 ano
Com renda de R$ 4.000,00 você pode assumir financiamento de até R$ 1.000,00 a parcela. Procure um banco de confiança e peça uma simulação.
Acasa Nova Facilitadora Imobiliária
Imobiliária
Respostas: 23
há 1 ano
Pelo novo programa Minha Casa Minha Vida do Governo Federal, quem tem renda familiar bruta mensal de até R$8 mil consegue financiar uma imóvel até R$350 mil em área urbana. SÓ fique atenta ao valor mínimo da entrada, que de forma geral, é de 20% sobre o valor do imóvel usado e 5% para imóvel da CAIXA retomado. Para imóvel na planta, pode-se conseguir condições bem melhores de entrada. TambÉm é possível a utilização do saldo do FGTS, o FGTS Futuro e a obtenção de subsídio de até R$55 mil, conforme as condições da renda da família e número de dependentes. Caso deseje um imóvel da CAIXA com entrada de até 5%, somos credenciados da CAIXA.
Carla Soares Corretora
Corretor de imóveis
Respostas: 71
há 1 ano
Não.
Maud
Corretor de imóveis
Respostas: 942
há 1 ano
Faça simulado no site dos bancos, além da renda é solicitado idade. Feito esse simulado vc terá uma noção das condições de financiamento - Após procure o banco ou um correspondente bancário para realizar a habilitação do crédito mediante envio de documentos que comprovem identidade e renda.
Kelly Cristine
Corretor de imóveis
Respostas: 10
há 1 ano
Primeiro passo é fazer uma simulação habitacional. A caixa disponibiliza um site para simulações online e para realizar a simulação em outros bancos, vc pode solicitar em um correspondente ou a um corretor(a) de imóveis.
Predimed Brasil
Imobiliária
Respostas: 1.586
há 1 ano
Sugerimos que fale com um correspondente bancário para lhe orientar sobre isso.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 6.275
há 1 ano
Tem sim, no projeto MCMV.
Eduardo Rocha Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 99
há 1 ano
É necessário aprovar um financiamento bancário e ver se encaixa dentro do preço do imóvel. Os bancos financiam até 80% do valor da casa se tiver habite-se.
Leonardo Rodrigues
Corretor de imóveis
Respostas: 66
há 1 ano
Vai depender do valor, mas se a casa tiver escritura/td certo ou for um apartamento. E seu esposo trabalhar registrado ou então declarar o IR, vocês conseguem financiar pelo MINHA CASA MINHA VIDA. Valor aproximado: valor máximo que imóvel precisa ter para conseguirem financiar : R$ 350mil ( não precisa ser esse valor, pode ser mais baixo ) valor máximo que a CAIXA vai disponibilizar para vocês de financiamento : R$ 182mil Se a sua região for São Paulo -SP e tiver interesse em comprar algum APTO pelo MINHA CASA MINHA VIDA, basta entrar em contato : 11 960766960.
Macilene De Moura
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.869
há 1 ano
Depende do valor do imóvel, ele pode comprar.
França Corretor Rn
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 267
há 1 ano
Procure um correspondente bancário.
Rosângela De Oliveira Couto
Corretor de imóveis
Respostas: 55
há 1 ano
Nome limpo renda e entrada.
Marcio Santos
Corretor de imóveis
Respostas: 103
há 1 ano
Vocês com R$5.000,00 de renda, acredito que haverá a necessidade de pagar/ dar de entrada uns R$450 Mil e que também os salário não estejam comprometidos na proporção de 50%.
Elias Biano
Corretor de imóveis
Respostas: 10
há 1 ano
OlÁ, sim, com uma renda de 4 mil, é possível compra uma casa, mas vai depender do valor da casa, precisa ser uma casa no valor compatível com o valor da sua renda. O ideal seria você fazer uma simulação com um corretor de imóveis.
Imobiliaria Del'art Ltda
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.103
há 1 ano
O ideal é você fazer uma simulação de financiamento pela Caixa, ou qualquer outro banco privado, mas desde já, adianto que você deverá é dar uma entrada bastante grande pois o valor que vai ser liberado vai ser aquele que se encaixar no salário de vocês ou seja um valor até no máximo uns 150 mil reais, o restante vc terá que negociar com o proprietário como poderá pagar.
Antônio Jonathan
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.168
há 1 ano
Depende do valor da casa e também da entrada.
Rosangela Neves
Corretor de imóveis
Respostas: 70
há 1 ano
DEPENDE DO VALOR DO IMÓVEL E DA ENTRADA.
Sueli Mattos
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 205
há 1 ano
Precisaria fazer simulação no site do banco financiador. Caso tenha o valor de entrada que a simulação dará de acordo com a renda e idade de vocês, sem problemas mas precisa saber como ficaria entrada e parcelas para ter certeza se comporta dentro do limite permitido para utilização da renda.
Lineal Imóveis
Imobiliária
Respostas: 370
há 1 ano
Consegue comprar sim, basta ir em uma agência de financiamento que ele fará o levantamento de qual valor de imóvel a ser comprado e qual será o valor da parcela.
Fanine Dos Reis
Corretor de imóveis
Respostas: 31
há 1 ano
Pra ver se tem condicoes e preciso fazer uma simulacao usando a renda comprovada que pode ser imposto de renda ou contra cheque usando a renda bruta.
Agnaldo Lopes Pereira
Corretor de imóveis
Respostas: 110
há 1 ano
O ideal é você se dirigir a um CCA e fazer uma simulação, apurar o valor que irá conseguir obter de crédito e após a aprovação do seu consultar um corretor de sua confiança para lhe apresentar o imóvel para efetivar a compra!
Helio Benedito Alves Junior
Corretor de imóveis
Respostas: 221
há 1 ano
Grande problema das pessoas, é o valor da entrada. Você consegue financiar ate 80% do imóvel, agora vai depender do tipo de financiamentoq ue vc vai se encaixar, se entrar no MCMV com sua renda vc financia até uns R$160 mil. Isso seria 80% do imóvel. Lembra do valor da documentação a parte, digamos mais uns R$15 mil. Boa sorte.
Luigi Nunes | Corretor De Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 117
há 11 meses
Tem sim, no plano do governo minha casa minha vida, vocês conseguem e com juros baixo. Converse com um corretor de sua confiança tenho certeza que ele irá achar uma boa opção pra vocês.
Ml Brokers
Imobiliária
Respostas: 625
há 11 meses
Pergunta não diz que casa, quanto ganha, etc. . Não tem como saber.
Enrico Bonomo
Corretor de imóveis
Respostas: 123
há 11 meses
Verifique junto ao seu banco, normalmente o banco contabiliza até 30% do salário para pagamento de parcela, isso se já não tivesse comprometido com outros financiamentos.
Ely Alves Pereira
Corretor de imóveis
Respostas: 133
há 11 meses
Para financiamento é necessário a simulação. Entre em contato que faço a estimativa.
Vinicius Mendes Bh
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 4.128
há 11 meses
Para determinar se vocês teriam condições de comprar uma casa é necessário considerar não apenas a renda mensal do seu esposo mas também outras variáveis importantes como: -O valor total da casa te desejo comprar -O valor da entrada que pretendem de financiamento e taxas de juros -Custos adicionais, Como documentação, registros, impostos, reformas entre outros -Renda familiar total e despesas mensais -Reserva financeira para forma é recomendável que você se consultem um profissional especializado como um corretor de imóveis ou um consultor financeiro para avaliar a situação financeira do casal e determinar se é viável buscar a compra da casa desejada.
Carlos Cezar Mariano
Corretor de imóveis
Respostas: 76
há 11 meses
E preciso saber o valor do imóvel e fazer a simulação para saber se as parcelas encaixam na faixa salarial dele.
Erikson Marklew
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.685
há 10 meses
Tem que levar sua documentação e do seu esposo para ser analisada junto ao banco.
Maria Do Carmo
Corretor de imóveis
Respostas: 1.493
há 10 meses
Depende do banco e o quanto você consegue financiar com sua renda.