Pergunta
Pode porém o valor ja pago você não irá receber e o imóvel irá para o banco e provavelmente a leilão. O mais correto é vender o imóvel a terceiros e assim fazer a quitação do mesmo e oque sobrar é seu. Tente ir na agência responsável pelo seu contrato para renegociar sua dívida antes que ele entre na parte juridica e vc perca o processo de compra.
há 11 meses
0Mhrcorretores
Elaine Bosco.
Perguntador
há 11 meses
Posso desistir do financiamento de um imóvel ?
Fiz o financiamento de um apartamento e não estou conseguindo pagar as parcelas , como resolvo ?
Respostas (47)
Mhrcorretores
Corretor de imóveis
Respostas: 27
há 11 meses
Pode porém o valor ja pago você não irá receber e o imóvel irá para o banco e provavelmente a leilão. O mais correto é vender o imóvel a terceiros e assim fazer a quitação do mesmo e oque sobrar é seu. Tente ir na agência responsável pelo seu contrato para renegociar sua dívida antes que ele entre na parte juridica e vc perca o processo de compra.
Antônio Jonathan
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.067
há 11 meses
Pode solicitar o distrato mas tem que verificar o contrato.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 6.240
há 11 meses
Não, mas pode vender o imóvel.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 11 meses
Pague o financiamento ate vender o imóvel.
Corretora Moraes
Corretor de imóveis
Respostas: 12
há 11 meses
Ola, tem ate 7 dias para desistir do financiamento.
Marcelo Grimaldi Imobiliária
Imobiliária
Respostas: 12
há 11 meses
Melhor é fazer um acordo com o banco e aumentar o prazo do financiamento e diminuição das parcelas.
Cida Reis
Corretor de imóveis
Respostas: 16
há 11 meses
Entrando em contato com a instituição financeira e solicitar a rescisão do contrato.
Cristina Vasques
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.371
há 11 meses
Você pode falar com um corretor de imóveis e vender o "ágio" ou seja, você vende pelo valor que já pagou e a pessoa faz novo financiamento ou pode continuar pagando no seu nome (contrato de gaveta). Outras opções é você pedir ao banco que financiou, a suspenção do pagamento por 12 meses, isso está em seu contrato e é um direito seu.
Adilson Queiroz De Jesus
Corretor de imóveis
Respostas: 5
há 11 meses
Posso sim, de acordo ao contrato tenho direito ao total ou parcial o montante pago no imóvel.
Oli Imobiliária
Imobiliária
Respostas: 28
há 11 meses
Faz um novo acordo com o Credor.
Michele Lima
Corretor de imóveis
Respostas: 4
há 11 meses
Sim, É possível. Tente negociar como banco, vender o Imovél, transferir a dívida para outra pessoa ou devolver o ímovel ao banco.
Vinicius Mendes Bh
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 3.783
há 11 meses
Entre em contato com a instituição financeira explique sua situação financeira atual e veja se é possível renegociar as condições do financiamento como prazos e valores de parcela o gerente da instituição deve recalcular seu financiamento e aumentar o prazo para pagamento para que você se Organize financeiramente E com isso consiga revender seu apartamento.
Claudia Caldeira
Corretor de imóveis
Respostas: 74
há 11 meses
SÓ é possível cancelar o financiamento se houver o descumprimento de alguma cláusula contratual, o ideal é entrar em contato com a financeira para tentar entrar em acordo.
Max
Corretor de imóveis
Respostas: 139
há 11 meses
Sim. Você pode desistir, entrando em contato com a insituição financeira, solicitar a rescisão do contrato, pagar as taxas contratuais, devolver o imóvel.
Sérgio Freitas
Corretor de imóveis
Respostas: 13
há 11 meses
Sim, é possível desistir do financiamento de um imóvel, mesmo após a assinatura do contrato. No entanto, o processo e as implicações variam de acordo com a etapa em qiue se encontra; Antes da assinatura do sem caso, você ainda não formalizou a compra do imóvel, apenas negociou com a instituição financeira. A desistência é livre e sem custos. Recisão do contrato: Se você já assinou o contrato, mas ainda o imóvel ainda não foi registrato em cartório, você pode solicitar a recisão do contrato. No entanto, poderá haver custos, como multa contratual e ressarcimento de despesas da instituição financeira.
Charles Pinto Peixoto
Corretor de imóveis
Respostas: 721
há 11 meses
Pode sim, É preciso que se constitua um interessado no seu financiamento e se encaminhar ao Banco responsável e fazer a transferência do contrato.
Predimed Brasil
Imobiliária
Respostas: 1.586
há 11 meses
Sugerimos que fale com o seu banco e explique a situação, para tentar fazer um acordo com eles, é sempre o melhor a fazer do que deixar arrastar a situação.
André Barreto
Corretor de imóveis
Respostas: 20
há 11 meses
Não, assinado o contrato só poderá desistir, repassando o financimento direto com o banco para outra pessoa, sendo necessário analise de crédito deste novo proponente.
Lubre Gestão Imobiliária
Imobiliária
Respostas: 164
há 11 meses
Faça uma renegociação, ou não sendo possível venda o imóvel o quanto antes.
Andre Marinho
Corretor de imóveis
Respostas: 23
há 11 meses
Sim, é possível desistir do financiamento. Neste caso procure o banco e e/ou a Construtora e solicite um distrato do Contrato. Saiba que pode ter taxas que poderão ser cobradas.
Marcelo Ferreira Calisto
Corretor de imóveis
Respostas: 26
há 11 meses
Consegui sim resolver podendo dar pausa nas parcelas, ou jogando pelas para o final ou diluindo nas parcelas a vencer.
Erikson Marklew
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.685
há 11 meses
Não pode não, você vender o imóvel para passar o financiamento para quem vai comprar.
Silviane Mendes
Corretor de imóveis
Respostas: 13
há 11 meses
SIM!
Thiago Imóveis
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 109
há 11 meses
No banco.
Maud
Corretor de imóveis
Respostas: 942
há 11 meses
Você pode vender. Levanta o valor da dívida restante que o novo comprador vai transferir para si e o que for acordado a mais é seu. Assim não perde tudo.
Roberio Temoteo
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.222
há 11 meses
Ideal seria fazer uma repasse para outro cliente.
Sueli Mattos
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 205
há 11 meses
Precisa verificar junto ao Banco, ou incorporadora como resolver essa questão.
Rodrigo Ferreira Silva
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 1.773
há 11 meses
Teria que ser resolvido com o gerente ou responsável da instituição financeira.
David Rodrigues
Corretor de imóveis
Respostas: 22
há 11 meses
Entra em contato de pedir rescisão de contrato.
Milca Miria
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 599
há 11 meses
Revenda esse imóvel, o novo comprador fará um novo refinanciamento e o financiamento passará para ele e você ficará livre.
Gabriel Nunes
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 466
há 11 meses
Verifica as condições de distrato ou então repassa pra outro comprador.
Frederico Oellers Neto
Corretor de imóveis
Respostas: 114
há 11 meses
Se foi financiado com a construtora você pode desistir e reaver uma parte do que foi pago.
Jefferson Fontes
Corretor de imóveis
Respostas: 107
há 11 meses
Precisa ver se o seu contrato possui o fundo garantidor. E uma pausa que você pode fazer por perca de emprego podendo deixar de pagar as parcelas por um período.
Marcelo Felipe Dos Santos
Corretor de imóveis
Respostas: 8
há 10 meses
Se você está enfrentando dificuldades para pagar as parcelas do financiamento do apartamento, é importante agir rapidamente para resolver a situação. Aqui estão algumas etapas que você pode Comunique-se com o credor: Entre em contato com a instituição financeira ou banco que concedeu o financiamento assim que possível. Explique sua situação e veja se eles oferecem opções de assistência, como um período de carência, renegociação do contrato ou refinanciamento.2. Explorar opções de modificação de empréstimo: Pergunte ao seu credor sobre a possibilidade de modificar os termos do empréstimo para tornar as parcelas mais acessíveis. Isso pode incluir uma redução na taxa de juros, uma extensão do prazo do empréstimo ou até mesmo uma redução no saldo devedor.3. Considere vender o imóvel: Se você não conseguir chegar a um acordo com o credor e não puder mais pagar as parcelas, considere vender o imóvel. Isso pode ajudá-lo a evitar a execução hipotecária e a liquidar sua dívida.4. Busque aconselhamento financeiro: Procure aconselhamento financeiro de uma instituição de aconselhamento sem fins lucrativos ou de um profissional financeiro qualificado. Eles podem ajudá-lo a entender suas opções e a tomar decisões informadas sobre como lidar com a situação.5. Evite ignorar o problema: Ignorar o problema só vai piorar a situação. É importante enfrentar o problema de frente e buscar soluções o mais rápido possível para evitar consequências mais graves, como a execução hipotecária. Em última análise, a chave é agir rapidamente e buscar assistência se você estiver enfrentando dificuldades para pagar as parcelas do financiamento do apartamento.
Osmar Maurtilio - Corretor
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 228
há 10 meses
Caso você não consiga pagar o banco tem o direito de reividicar o imóvel. Sem custa porémaplicando lhe uma multa.
Eduardo Rocha Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 99
há 10 meses
Se vc desistir o imóvel vai para leilão. O ideal é tentar um acordo com o ganho credor.
Rosângela De Oliveira Couto
Corretor de imóveis
Respostas: 55
há 10 meses
Faz acordo c a caixa.
Marcio Santos
Corretor de imóveis
Respostas: 103
há 10 meses
A melhor saída é vender o imóvel e quitar a dívida.
Angelo Alexandre De Matos
Corretor de imóveis
Respostas: 47
há 10 meses
Bom, pode entrar em contato com o banco responsavel e solicitar aumento do prazo com isso as parcelas reduzem, solicitar bloqueio das parcelas por tempo determinado pelo banco ou vender o imóvel para quitar os valores, também a portabilidade para outro banco com taxas menores.
Lineal Imóveis
Imobiliária
Respostas: 370
há 10 meses
Pode desistir sim, porém terá que arcar com as penalidades contratuais assinadas na compra do imóvel.
Agnaldo Lopes Pereira
Corretor de imóveis
Respostas: 110
há 10 meses
O ideal é procurar um corretor de imóveis de confiança e vender o imóvel!
Helio Benedito Alves Junior
Corretor de imóveis
Respostas: 221
há 10 meses
Se vc desistir do imóvel, vc deve se direcionar ao banco credor e devolve-lo, muitas vezes não compensa pq vai perder tudo que pagou e se for para leilão e o valor atingido não cobrir o saldo devido, vc ficara devendo mesmo assim, mais facil vender para outra pessoa e pegar o valor da entrada de volta ou que mais sobrar da diferença, neim que vc deixe de ganhar um pouco mas vai ser mais vantajoso. Você tbem pode negociar o valor devido, somando ele ai saldo devedor e revendo o numero de parcelas novamente, ai o banco vai recalcular pra vc um novo financiamento, ou simplesmente vende ele. Boa sorte colega.
Luigi Nunes | Corretor De Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 117
há 10 meses
Converse com a Instituição financeira uma maneira de aliviar as parcelas ou pelo menos adiar 3,assim você ganha tempo para efetuar a venda do seu imóvel.
Valéria
Corretor de imóveis
Respostas: 101
há 10 meses
Agora existe a lei do distrato, entre em contato com a financiadora e faça um acordo.
Ely Alves Pereira
Corretor de imóveis
Respostas: 133
há 9 meses
Neste caso o recomendável é vender. A pessoa paga o saldo devedor ou refinancia e ainda sobra uma parte para você.
Enrico Bonomo
Corretor de imóveis
Respostas: 123
há 9 meses
Deve procurar a financeira e fazer um acordo de preferencia com a presença do seu advogado para não ser lezado.
Maria Do Carmo
Corretor de imóveis
Respostas: 1.493
há 8 meses
DeverÁ ser feito antes do imóvel ter passado para o nome do comprador em cartório.